Rentabiliza tus alquileres: Menos impuestos, cero problemas.
Gestionamos la fiscalidad de tus viviendas en alquiler (larga estancia o vacacional). Optimizamos tus gastos deducibles para que pagues lo justo en tu Renta.
Máximo Ahorro
Aplicamos todas las deducciones legales.
¿Qué tipo de alquiler gestionas?
La fiscalidad cambia totalmente si alquilas por larga temporada o por días. Nosotros somos expertos en ambos modelos.
Alquiler Larga Estancia
Para propietarios que alquilan vivienda habitual. Nos aseguramos de aplicar la reducción del 50% (o la que corresponda según la nueva Ley de Vivienda) en tu IRPF.
- Cálculo de amortizaciones (3%).
- Deducción de intereses hipotecarios.
- Declaración de la Renta anual.
Alquiler Vacacional
Para viviendas turísticas (Airbnb, Booking). Gestionamos tus obligaciones trimestrales y el control de ingresos cambiantes.
- Modelos trimestrales de IVA/IRPF.
- Modelo 179 (Información trimestral).
- Asesoramiento sobre licencias.
No pagues impuestos de más
Muchos propietarios desconocen la cantidad de gastos que pueden deducirse. Nosotros revisamos cada factura para reducir tu base imponible legalmente.
Preguntas Frecuentes
¿Tengo que darme de alta como autónomo para alquilar?
Para alquiler de vivienda habitual, no. Para alquiler vacacional, depende de si prestas servicios propios de la industria hotelera (limpieza diaria, comidas…). Si solo alquilas, generalmente no es necesario, pero sí declarar el IVA trimestral en algunos casos. Te lo analizamos.
¿Qué pasa si el inquilino no me paga?
Si tienes un seguro de impago, la prima es deducible. Además, los saldos de dudoso cobro pueden deducirse fiscalmente bajo ciertas condiciones que te ayudamos a cumplir.
¿Cómo se calcula la amortización del inmueble?
Es uno de los gastos deducibles más importantes (el 3% del mayor valor entre coste de adquisición o valor catastral, excluyendo el suelo). Nosotros lo calculamos año a año para maximizar tu ahorro.
Tranquilidad para tu patrimonio
Deja la fiscalidad de tus inmuebles en manos expertas y disfruta de tus rentas sin preocupaciones.